Koľko naozaj stojí predaj bytu bez realitky

Provízia realitnej kancelárie sa na Slovensku pohybuje od 3 do 5 % z ceny. Pri byte za 200 000 € je to 6 000 až 10 000 €. Čo z toho reálne potrebujete zaplatiť, keď predávate sami?

Povinné náklady

Energetický certifikát (150–300 €), návrh na vklad do katastra (66 € elektronicky, 100 € papierovo) a overenie podpisov na zmluve (pár eur). Spolu do 400 €.

Odporúčané náklady

Kúpna zmluva od právnika (200–400 €) a profesionálne fotky (80–150 €). Znalecký posudok potrebujete iba vtedy, ak kupujúci financuje kúpu hypotékou — a vtedy ho zvyčajne platí banka alebo kupujúci.

Čas

Odpovedanie záujemcom, obhliadky, komunikácia s bankou kupujúceho. Rátajte s piatimi až desiatimi hodinami rozloženými do niekoľkých týždňov. V aplikácii máte správy, obhliadky aj dokumenty na jednom mieste.

Výsledok: predaj svojpomocne stojí okolo 1 000 €. Úspora oproti realitke je vo väčšine prípadov 5 000 až 9 000 €.